ライオンズ四谷タワーゲート

所在地	東京都新宿区四谷４－８－９	築年	２００７年５月
交通	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩４分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩７分都営新宿線　曙橋駅　徒歩１２分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩１４分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩１４分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩１４分 JR中央・総武線　千駄ヶ谷駅　徒歩１５分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上２９階建て
		面積
		間取

賃料		管理費
礼金		敷金

総戸数	２９９戸
施工	安藤・東亜建設工事共同企業体　【物件管理】㈱合人社計画研究所
保証会社	保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	コンシェルジュ　パーティールーム　ゲストルーム　ラウンジ　スカイラウンジ　キッズルーム　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　２４時間有人管理　防災センター　駐輪場　防犯カメラ　地下ゴミ置き場（２４時間利用可）
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　ガスコンロ（持込み式）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　ウォークインクローゼット　エアコン　ディスポーザー　床暖房
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ
駐車場	あり(月額￥３３，０００～￥４１，０００　地下駐車場（立体式）) 　※空き要確認
バイク置場	あり(月額￥２，０００) 　※空き要確認
学区	四谷小学校　四谷中学校
病院	慶應義塾大学病院・東京女子医科大学病院・国立国際医療研究センター病院・
その他	▲このページのTOPに戻る高さ60m未満のマンションとは異なり、構造方法等について国土交通大臣が指定した第3者評価機関による客観的な評価と国土交通大臣の認可を受けたマンションです。「ライオンズ四谷タワーゲート」の住居棟は、 30N/mm2以上最大80N/mm2の「大規模補修不要予定期間としておよそ100年」となる高強度コンクリートを採用。最大約 800kg/cm2と、一般のマンションの約3倍程度の圧縮強度を持ち、押しつぶす力に強い耐性を発揮します。また、打設の際の水とセメントの配合率（水セメント比）を50％以下に設定し、コンクリート強度と耐久性. を向上させています。 ※分譲賃貸タワーマンションの為お部屋により設備が異なる場合がございます。新宿区のタワーマンション賃貸特集を見る弊社では売買にも力を入れておりますので、ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。 ※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。
周辺環境	慶應義塾大学病院 870m 徒歩11分東京女子医科大学病院 1km 徒歩13分新宿花園郵便局 319m 徒歩4分新宿区役所第一分庁舎 1.3km 徒歩17分セブン-イレブン四谷４丁目店 151m 徒歩2分ファミリーマート四谷四丁目店 242m 徒歩3分まいばすけっと新宿外苑西通り店 184m 徒歩2分丸正食品総本店 269m 徒歩3分三菱UFJ銀行 ATMコーナー新宿御苑前 406m 徒歩5分新宿区立愛住公園 150m 徒歩2分東京おもちゃ美術館 100m 徒歩1分新宿御苑 782m 徒歩10分花園神社 1.2km 徒歩15分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。