Fleur gyoen（フルール御苑）

この物件について

新宿御苑前の築浅物件【Fleur gyoen（フルール御苑）】です。スタイリッシュな外観と、全室南向きが特徴です。2階には「すみれ歯科御苑前クリニック」が入っており、近隣には花園東公園・花園公園やミニストップ新宿花園通り店、スーパー「イトーヨーカドー」があり、飲食店も多数あるので生活に便利なエリアです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分、東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩7分と、駅までの距離も近く、利便性にも優れています。

所在地	東京都新宿区新宿１－２９	築年	２０１７年８月
交通	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩５分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩７分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩７分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩１１分都営新宿線　曙橋駅　徒歩１２分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上１０階建て
		面積
		間取

賃料		管理費
礼金		敷金

総戸数	14戸
保証会社	初回保証料：月額総賃料等の30％　年間保証料：10,000円／年 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	オートロック　エレベーター　駐輪場1,080円（ステッカー代）
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　エアコン
通信関係	ＢＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ
学区	花園小学校　四谷小学校
病院	慶應義塾大学病院・東京女子医科大学病院　国立国際医療研究センター病院
その他	▲このページのTOPに戻る ■保証会社・初回保証料：月額総賃料等の30％　年間保証料：10,000円／年 ■エアコン清掃費用：12,000円～15,000円／台 ■鍵交換費用：29,700円～ ■保険料：15,000円／2年 ■あんしんサポート：1,100円／月
周辺環境	新宿花園郵便局 88m 徒歩1分新宿一郵便局 294m 徒歩4分大東京信用組合新宿支店 133m 徒歩2分株式会社東日本銀行新宿支店 259m 徒歩3分みずほ銀行新宿御苑前出張所 263m 徒歩3分三井住友銀行新宿御苑前出張所 269m 徒歩3分新宿区役所 958m 徒歩12分ヨークフーズ新宿富久店 233m 徒歩3分食品館イトーヨーカドー新宿富久町 236m 徒歩3分コープみらいミニコープ富久店 262m 徒歩3分業務スーパー東新宿店 705m 徒歩9分マルエツ新宿六丁目店 729m 徒歩9分三徳住吉店 817m 徒歩10分新宿御苑 647m 徒歩8分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム代々木店

: 03-5413-3680

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

今回内見したのは１LDK・35.13㎡のお部屋でした。１LDKではコンパクトなタイプですが、導線に無駄がなく丁度良い広さに感じました。リビングにはダウンライトがあり、オシャレな感じです。キッチンはシンプルでデザイン性がありますが収納が全くありません。。。が、ちょっとした収納棚等購入して工夫次第で使い勝手良くなると思います。洋室は約4帖程でしょうか、縦長で狭いのですがウォークインクローゼットがあるので収納力は抜群です♪全体的に白を基調とした明るい室内でお風呂には追炊きも付いており素敵なお部屋でした！

代々木店　小野　桃子