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麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス

AZABUDAI HILLS GARDEN PLAZA RESIDENCE

最終更新日: 2024/10/14

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物件番号014512

麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス

【麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス】緑に包まれ、人と人をつなぐ｢広場｣のような街 -Modern Urban Village- をコンセプトとする麻布台ヒルズには｢Green＆Wellness｣を軸とした、様々な都市機能が集約されています。
6階から8階にあるガーデンプラザレジデンスは、英国ヘザウィック・スタジオが手掛けるユニークなランドスケープの中にあり、麻布台ヒルズで唯一の低層住宅となります。1ベッドルーム～3ベッドルームまでの様々な間取りを取り揃えています。プレーンでコンパクトな空間は、モダンにもクラシカルにも印象がアレンジでき、お好みの室内コーディネートを楽しんでいただけます。共用部のデザインはイタリアの人気建築家｢マルコ・コスタンツィ｣が担当しています。

設備条件

物件名: 麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス

所在地: 東京都港区虎ノ門５－９－１　地図

交通: 東京メトロ日比谷線　神谷町駅　徒歩１分
東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩１０分

築年数: ２０２３年６月

賃料

管理費

間取り

構造: 鉄骨造地上８階建て地下３階一部鉄筋コンクリート造

面積

総戸数: 31戸

施工: 施主：森ビル株式会社　施工：大林組・九電工・三建設備工業（株）・斎久工業（株）

礼金

敷金

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: 各階ゴミ置き場オートロックエレベーター宅配ロッカートランクルーム２４時間有人管理駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台シャンプードレッサー浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットエアコンディスポーザー床暖房食器洗浄機

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ

駐車場: あり(空き要確認)

バイク置場: あり(空き要確認)

学区: 御成門小学校・

病院: 虎の門病院・東京都済生会中央病院・

その他

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●ヒルズスパ利用権
会員制スパ｢ヒルズスパ｣をご利用いただけます。虎ノ門ヒルズスパ、アークヒルズスパ、愛宕グリーンヒルズスパ、元麻布ヒルズスパ、六本木ヒルズスパそしてヒルズスパ仙石山の6つで構成されており、お好きな時に上質なサービスをお楽しみいただけます。

※建物内にはスパはございません。

●耐震性能
法規で求められる1.5倍の力に対する安全を確認したうえで、さらに制振装置を付加した制振構造の建物としています。
加えて、通常低層建物では行わない解析手法（動的解析：建物のモデルに地震動を入力して応力や変形を確認するもの）を行い、地震に対する安全性を詳細に検証しています。
また、非常用発電機と豊富な容量の受水槽を備えています。公共サービスが絶たれた場合でも、約3⽇間にわたって非常時に使用する電気・⽔の供給ができます。またガス供給も震災に強い中圧ガスを採用。万⼀の時にも暮らしを止めないための体制を整えています。

●セキュリティ体制
24時間365日、館内の設備・警備スタッフが常駐し、火災・ガス漏れ・防犯・共用部の設備機器類の異常を監視します。緊急時は、お部屋へ急行し迅速な対応に努めます。また、お部屋内には非常呼出ボタンを設置しています。

周辺環境: 麻布台ヒルズ 127m 徒歩2分
神谷町駅 249m 徒歩3分
六本木一丁目駅 487m 徒歩6分
六本木駅 964m 徒歩12分
東京慈恵会医科大学附属病院 661m 徒歩8分
虎の門病院 745m 徒歩9分
東京都済生会中央病院（済生会支部東京都済生会）外来棟 919m 徒歩11分
国際医療福祉大学三田病院 927m 徒歩12分
麻布郵便局 147m 徒歩2分
神谷町郵便局 338m 徒歩4分
アーク森ビル内郵便局 577m 徒歩7分
虎ノ門ヒルズ郵便局 840m 徒歩10分
芝郵便局 844m 徒歩11分
外務省麻布台別館 221m 徒歩3分
気象庁・港区立教育センター合同庁舎 508m 徒歩6分
文部科学省東館 1.1km 徒歩14分
内閣府庁舎別館 1.1km 徒歩14分
ファミマ!! 仙石山森タワー店 142m 徒歩2分
セブン-イレブン神谷町オランダヒルズ店 153m 徒歩2分
ローソン麻布台一丁目店 159m 徒歩2分
ファミリーマート神谷町ＭＴビル店 232m 徒歩3分
セブン-イレブン虎ノ門５丁目店 251m 徒歩3分
セブン-イレブン神谷町駅北店 253m 徒歩3分
まいばすけっと六本木１丁目 284m 徒歩4分
まいばすけっと虎ノ門3丁目店 294m 徒歩4分
マルエツプチ城山ヒルズ店 340m 徒歩4分
成城石井愛宕グリーンヒルズ店 446m 徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー神谷町駅前 179m 徒歩2分
ゆうちょ銀行本店ファミリーマート神谷町ＭＴビル店内出張所 227m 徒歩3分
りそなクイックロビー 268m 徒歩3分
みずほ銀行神谷町支店 282m 徒歩4分
住信SBIネット銀行株式会社本店 385m 徒歩5分
大けやき広場 75m 徒歩1分
城山ガーデン公園 241m 徒歩3分
芝公園23号地集会広場 523m 徒歩7分
東京タワー 478m 徒歩6分
芝公園 943m 徒歩12分
愛宕神社出世の石段 636m 徒歩8分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。