河田町ガーデン2

KAWADACHO GARDEN Ⅱ

最終更新日: 2025/03/01

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物件番号014670

河田町ガーデン2

【河田町ガーデン2】曙橋駅から北西にあけぼのばし通りを歩く先に広がる約2.6ｈａの広大な敷地に705邸を配置した1号棟～4号棟、クラブフロアで構成された全5棟の大規模な賃貸マンションのひとつです。河田町ガーデン内にはスーパーマーケット、クリニック、保育園、公園等ファミリー層に嬉しい安心で快適な住環境が揃っています。当物件西側のあけぼのばし通りには商店街もあり、お仕事帰り等のお買い物にも便利な立地です。河田町ガーデン2の1階にはフィットネスジム「エニタイム」も併設されており、24時間利用可能なので忙しい方でも気軽にジム通いが出来ます。(※別途個別契約必須)敷地内には高低差がありますが、自転車での利用も可能な屋外エレベーターが設置されています。1K～5Rまでの全14種類もある豊富な間取りをご用意しております。

設備条件

物件名: 河田町ガーデン2

所在地: 東京都新宿区河田町３－５２　地図

交通: 都営新宿線　曙橋駅　徒歩９分
都営大江戸線　若松河田駅　徒歩７分
都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩１０分

築年数: ２００３年３月

賃料

管理費

間取り

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上１７階建て地下１階

面積

礼金

敷金

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカートランクルーム２４時間有人管理防災センター駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼットエアコン床暖房

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ

駐車場: あり(41,580円～56,320円/月(税込)) 　※要空確認

バイク置場: あり(5,500円/月(税込)) 　※要空確認

学区: 牛込仲之小学校　牛込第一中学校

病院: 東京女子医科大学病院・国立国際医療研究センター病院・

その他

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◆河田町ガーデン1の賃貸情報はこちら◆
◆河田町ガーデン3の賃貸情報はこちら◆
◆河田町ガーデン4の賃貸情報はこちら◆
◆河田町ガーデンクラブフロアの賃貸情報はこちら◆

□保証会社加入必須
初回月額賃料等の40％＋毎月賃料等の1％の手数料
年間保証料：10,000円／年　他

□火災保険加入必須
33,000円／2年

□解約予告
2ヶ月前

□構造・規模
1号棟：RC造地下2階付き地上41階建
2号棟：RC造地下1階付き地上17階建
3号棟：RC造地上8階建（一部5階建）
4号棟：RC造地上8階建
クラブフロア：RC造地下2階付き地上41階塔屋1階建

□間取り
1K（55戸）1K＋2S（1戸）1SLDK（4戸）①1LDK（250戸）
1SLDK（72戸）2DK（6戸）2LDK（217戸）
2SLDK（68戸）3LDK（20戸）4DK（7戸）2R＋2S（1戸）
3R+S（2戸）4R（1戸）5R（1戸）

□敷地内駐車場　敷金1ヶ月　※空要確認

機械式：全長5,000㎜～5,300㎜全幅1,800㎜～1,950㎜全高1,550mm～1,950㎜重量2,000㎏～2,300㎏
賃料：41,580円～56,320円（月額※税込）

平置き駐車場　※空要確認
全長5,000㎜～5,300 全幅1900㎜～2,700㎜全高2,100㎜重量2,300㎏

□敷地内バイク置場　※空要確認
全34台：全長22,200㎜・全幅850㎜ / 5,500円（月額※税込）

周辺環境: まいばすけっと曙橋駅前 106m 徒歩1分
三徳住吉店 151m 徒歩2分
ダイエー四谷荒木町店 266m 徒歩3分
セブン-イレブン新宿曙橋駅北店 138m 徒歩2分
ローソン新宿曙橋店 234m 徒歩3分
ローソンストア100 新宿住吉町店 94m 徒歩1分
みずほ銀行曙橋駅前出張所 179m 徒歩2分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー曙橋駅前 182m 徒歩2分
新宿住吉郵便局 233m 徒歩3分
市ヶ谷警察総合庁舎 542m 徒歩7分
新宿区立仲之公園 250m 徒歩3分
新宿御苑 1.4km 徒歩18分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

代々木店 (お店MAP)

住所

〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ１階

電話

03-5413-3680

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スタッフコメント

代々木店　坂本　裕幸

河田町ガーデンは1号棟から4号棟+クラブフロアからなる広大な敷地に連なる賃貸マンションです。
2号棟、高層階1SLDK（63.87㎡）タイプのお部屋をご案内して来ました。
築年数は多少経ってますが、室内は綺麗にリフォームされており、快適な生活をお過ごしいただけます。
収納が充実しており、各居室が多少コンパクトでも、すっきりとしたレイアウトが可能です。
敷地内には緑が豊富で、小さなお子様にとっても生活環境抜群です。