メルクマール京王笹塚レジデンス

この物件について

【メルクマール京王笹塚レジデンス】京王線「笹塚駅前」に新たなランドマークとして誕生する全２３６戸の賃貸タワーマンション。１階～３階は商業施設、４階～８階はオフィスフロアとなり、眺望豊かな高層フロア（１０階～２１階）が賃貸住宅です。都市型の洗練された外観デザインと単身者からファミリーまでのニーズに対応できる豊富な間取り。笹塚駅徒歩１分という立地柄、近隣にはスーパーや医療施設、金融機関に公園、スポーツ施設等、充実した周辺環境の中で過ごせます。駅のモールと直結しているので雨に濡れずに行けますよ。

所在地	東京都渋谷区笹塚１－４７－１	築年	２０１５年３月
交通	京王京王線　笹塚駅　徒歩１分	構造	鉄骨造一部鉄筋鉄骨コンクリート造及び鉄筋コンクリート造　地上２１階建て　地下２階
		面積
		間取

賃料		管理費
礼金		敷金

総戸数	全２３６戸
施工	鹿島・京王建設共同企業体
条件	保証会社利用必須
保証会社	レジデントアシスタンス㈱、他3社 ※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備	オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　駐輪場
室内設備	フローリング　システムキッチン（ＩＨ）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　エアコン
通信関係	インターネット　光ファイバー　地デジ
駐車場	あり※要確認
バイク置場	あり※要確認
学区	笹塚小学校　笹塚中学校
病院	クロス病院
その他	▲このページのTOPに戻る ■駐輪場総台数300台（地下1階） ■バイク置場総台数21台（地下1階） ■駐車場総台数147台（地下1階、地下2階） ■保証会社レジデントアシスタンス初回保証料：賃料等の50％(最低保証料20,000円） 2年目以降：9,600円／月
周辺環境	笹塚駅前郵便局 128m 徒歩2分渋谷笹塚郵便局 290m 徒歩4分三井住友銀行笹塚駅前出張所 72m 徒歩1分三菱UFJ銀行上北沢支店 121m 徒歩2分ゆうちょ銀行京王線笹塚駅前出張所 130m 徒歩2分渋谷地方合同庁舎 2.9km 徒歩36分成城石井フレンテ笹塚店 0m 徒歩0分九州屋フレンテ笹塚店 36m 徒歩0分ライフ笹塚店 89m 徒歩1分代々木公園 2.6km 徒歩33分目黒川緑道 2.8km 徒歩35分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム代々木店

: 03-5413-3680

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

渋谷区の再開発によって誕生した複合施設の上に建つ笹塚駅まで徒歩１分の高級賃貸タワーマンションです。１階～３階が「Frente(フレンテ)笹塚」という京王電鉄さんが経営する商業施設で、おしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋、洋服屋など39店舗が集積しております。４階は、渋谷区立笹塚図書館と笹塚駅前区民施設、５階～８階まではオフィスフロア、そして１０階～２１階が住居フロアとなっております。１０階には共用ラウンジ、屋上庭園もありました。南向きのお部屋も北向きのお部屋も、遮る建物が無いため眺望が素晴らしく、北向きのお部屋は高速道路に近いですが、防音がしっかりしている為、あまり音も気になりませんでした。室内設備の充実さも魅力的でした。一度は住んでみたい建物です。

代々木店　後藤　静枝