シェルゼ木場公園

この物件について

江東区東陽６丁目の木場公園近くにあるオール電化マンション【シェルゼ木場公園】です。（※今回は売買募集分です。）賃貸、売買ともに人気の高い「木場公園」周辺エリアは、「豊住公園」、「横十間川親水公園」と３つの公園に囲まれた緑豊かな住環境となっております。交通は、東京メトロ東西線木場駅徒歩９分、東陽町駅徒歩１０分でご利用出来ます。こちらのマンションは、都内初「東京都環境性能表示制度」でオール三つ星最高評価を取得（新築分譲時）、施工は「鹿島建設」設計による安心の耐震構造＋制震装置が設置され、外断熱工法を採用しております。
※ペットの飼育もご相談出来ます。（※１住戸：犬猫合わせて２匹まで、成長時体長７０cm以内）

所在地	東京都江東区東陽６－２－８	築年	２００７年１２月
交通	東京メトロ東西線　木場駅　徒歩９分東京メトロ東西線　東陽町駅　徒歩１０分	構造	鉄筋コンクリート(RC) 地上１４階建て地下１階
		面積
		間取

賃料		管理費
礼金		敷金

総戸数	127戸
施工	鹿島建設株式会社
条件	月額費用：管理費12400円、修繕積立金10600円、その他（町会費＋ネットワーク関連）870円
共有設備	ラウンジ　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　駐輪場
室内設備	ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ＩＨ）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　ウォークインクローゼット　エアコン　ディスポーザー　浄水器　食器洗浄機　オール電化
通信関係	ＢＳ　ＣＳ　インターネット　光ファイバー　地デジ
学区	東陽小学校　深川第四中学校
病院	木場病院　藤崎病院
その他	▲このページのTOPに戻る ■特徴・オール電化マンション・１７㎡、奥行き２mのワイドバルコニー・二重床、二重天井が施されたフルフラット床・高い遮音性能のペアガラス仕様・寒さ、暑さを室内に伝えない「外断熱」構造・三つの公園に囲まれた緑豊かな住環境　（木場公園、豊住公園、横十間川親水公園） ■その他設備【室内】・追い焚き機能付きフルオートバス・ワイドバルコニーにスロップシンク有り・ウォシュレット付きタンクレストイレ/手洗い付【共用部】・カフェラウンジ（利用料有、要予約）・ビリヤード台（利用料有、要予約）
周辺環境	東京イースト21クリニック 332m 徒歩4分永田医院 453m 徒歩6分ゆうちょ銀行本店ファミリーマート東京イースト２１店内出張所 344m 徒歩4分ファミリーマート東陽六丁目店 49m 徒歩1分セブン-イレブン江東区役所前店 344m 徒歩4分まいばすけっと東陽５丁目店 237m 徒歩3分サミットストアイースト21店 256m 徒歩3分三井住友銀行東京イースト21出張所 245m 徒歩3分イーネットATM ファミリーマート東陽六丁目共同出張所 51m 徒歩1分豊住公園 124m 徒歩2分木場公園 534m 徒歩7分はなみずき橋の時計塔 262m 徒歩3分横十間川親水公園 366m 徒歩5分
備考	※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》 ※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。 ※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く） ※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

アクセルホーム月島店

: 03-5547-3770

営業時間　10:00〜19:00

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このお部屋を見たスタッフコメント

今回、売却募集分のお部屋（５階、２LDK、７０．２９㎡）を見て来ました。
南向きのリビングは、さすが約１５帖あり（※キッチン含めると約１８帖）オープンカウンターキッチンが様になります。
コーナーソファー、４人用のダイニングテーブル、そして、カウンターにバーチェアーを２～３脚置いてもスッキリと纏まりそうです。
そして奥行２メートルあるワイドなバルコニー（１７㎡）にはスロップシンクもあり、家庭菜園やガーデニング、またはミニドッグランとしても有用性を発揮してくれそうです。エアコンが新築当初（２００７年）からのものなので、まだ使えてはいますが、ご購入後のお取替えをおすすめします。それ以外は、床、壁クロス、キッチン等は、２０２２年１１月頃にリフォーム工事をしているので、とても綺麗です。これからお子様を予定されているご夫婦の方、小さいうちは遠出が出来ないですから、近くに大きな公園があるのはご家族にとってもストレスが溜まらなくて良いですよ。

月島店　青木　誠