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ザ・タワーグランディア

THETOWERGRANDIA

最終更新日: 2024/11/21

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888,000円
30階 / 4LDK / 157.19m²
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号000920

ザ・タワーグランディア

池袋駅から要町駅に向う要町通りに位置します。東京メトロ副都心線C２出口から徒歩２分、JR山手線「池袋駅」徒歩6分の好立地に建つ分譲タワーマンション【ザ・タワーグランディア】です。タワーマンションならではカフェラウンジ、ゲストルーム、フィットネスやサウナなど共有施設が充実しており快適な生活が実現します。また1階・2階には内科、耳鼻科、歯科などクリニックやコンビニ（ミニスットップ）、ドラックストア（ココカラファイン）なども複合施設が充実しており快適に過ごせます。

設備条件

物件名: ザ・タワーグランディア

所在地: 東京都豊島区西池袋５－５－２１　地図

交通: JR山手線　池袋駅　徒歩６分
東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩２分
西武池袋線　池袋駅　徒歩６分
東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩３分
JR埼京線　池袋駅　徒歩６分
東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩６分
東武東上線　池袋駅　徒歩６分

築年数: ２００４年３月

賃料: ８８８，０００円

管理費: ０円

間取り: ４ＬＤＫ

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上３８階建て

面積: １５７．１９㎡

坪数: ４７．５５坪

総戸数: 358戸

施工: 青木あすなろ建設三平建設共同企業体　株式会社日建ハウジングシステム

礼金: ０ヶ月

敷金: ２ヶ月

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: コンシェルジュフィットネスパーティールームゲストルームラウンジミーティングルームシアタールーム各階ゴミ置き場オートロックエレベーター宅配ロッカー防災センター駐輪場駐輪場1世帯1台無料　追加分※年間使用量3,600円　9/1～8/30/1年間区切

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼットエアコン床暖房

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ UCOM（無料）

駐車場: あり(38,000) 要確認

バイク置場: あり(5,000) 2000㏄

学区: 池袋第三小学校　西池袋中学校

病院: タワーグランディア内科クリニック

その他

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◆共有施設◆

【1階】
・コンシェルジュ　8：30～20：30　
・防災センター　8：00～20：00　

【2階】
・多目的コミュニティルーム(1時間1,000円)最大30名　9：00～21：50
・オーナーズカフェ　10：00～20：30　ドリンク100円
・ジャグジー＆サウナ　5：00～25：00　※10：00～17：00清掃時間の為使用不可　無料
・フィットネスラウンジ　24時間　無料

【24階：和室最大3名】【26階：洋室最大2名】
・ゲストルーム(予約制)　15：00～翌10：00※3泊4日まで
室料1人5,000円/泊　1名増プラス1,000円
※年末年年始12/30～1/3　別途追加料金2,000円

【16階シネグラン】
・シアタールーム(1時間400円)最大10名　9：00～21：50

【28階スターディサロン】
・パーティルーム(1時間1,000円)最大20名　9：00～21：50

駐輪場1世帯1台無料　追加分※年間使用量3,600円　9/1～8/30/1年間区切

管理方式・常駐分譲会社ダイア建設株式会社

●買い物 1階にミニストップやセイジョー薬局があり便利です。
●病院等内科クリニック・歯科・耳鼻科・整形外科も入っています。
●管理状態管理員の他に24時間体制（交代制）の防災センターがあります。
管理会社ダイアコミュニティサービス株式会社

周辺環境: 東京消防庁池袋防災館 453m 徒歩6分
池袋西口病院 358m 徒歩4分
池袋メディカルクリニック 321m 徒歩4分
立教学院内郵便局 167m 徒歩2分
戸塚警察署下落合三丁目駐在所 1.3km 徒歩16分
ミニストップ西池袋５丁目店 35m 徒歩0分
セブン-イレブン西池袋二又店 101m 徒歩1分
成城石井 Echika池袋店 270m 徒歩3分
ライフ池袋三丁目店 280m 徒歩3分
三井住友銀行千川支店 333m 徒歩4分
三菱UFJ信託銀行池袋支店 469m 徒歩6分
豊島区立池袋西口公園 394m 徒歩5分
豊島区立池袋ふれあい公園 684m 徒歩9分
サンシャイン60展望台てんぼうパーク 1.2km 徒歩15分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

千代田麹町店 (お店MAP)

住所

〒102 - 0082
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階

電話

03-6261-2451
ザ・タワーグランディアを貸したい大家さん、大募集中！ 賃貸募集・管理はアクセルホームにお任せ下さい！！
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管理部専用 03-6434-7138

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	このお部屋を見たスタッフコメント代々木店　後藤　静枝
今回は４LDKお部屋を内見しました。各お部屋が十分なスペースと収納が確保されている快適なお部屋でした。リビングダイニングはアーチ状の大きな窓から光が差しこみ家族が集まってリラックスできるリビングです。