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コンフォリア新宿御苑Ⅱ

COMFORIA SHINJYUKUGYOEN Ⅱ

最終更新日: 2024/11/21

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♡		128,000円 3階 / 1R / 26.17m² 管理:7,000円敷1ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		132,000円 8階 / 1R / 26.17m² 管理:7,000円敷1ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号001197

コンフォリア新宿御苑Ⅱ

コンフォリア新宿御苑に続くセカンドシリーズ！【コンフォリア新宿御苑Ⅱ】充実の設備を搭載したハイグレード賃貸マンションです！大通りから1本中に入っていますので静かな住環境も魅力です。お気軽にお問い合わせ下さい。

設備条件

物件名: コンフォリア新宿御苑Ⅱ

所在地: 東京都新宿区新宿１−１３−３　地図

交通: 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩２分
都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩７分
東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩７分
東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩１１分
JR山手線　新宿駅　徒歩１４分
JR中央・総武線　新宿駅　徒歩１４分
JR中央線(快速)　新宿駅　徒歩１４分

築年数: ２００５年１０月

賃料: １２８，０００円〜１３２，０００円

管理費: ７，０００円

間取り: １Ｒ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上１５階建て

面積: ２６．１７㎡

坪数: ７．９２坪

総戸数: 65戸

施工: 前田建設工業管理会社

礼金: ０ヶ月

敷金: １ヶ月

条件: ペット相談可(小型犬1匹、敷金2ヶ月）　保証会社利用必須

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカー駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機室内洗濯機置場クローゼットエアコンノンタッチキーシステム

通信関係: ＢＳＣＳインターネット光ファイバー地デジ

駐車場: あり(月額47,250円～52,500円) 　※要空き確認

学区: 花園小学校　四谷中学校

病院: 慶應義塾大学病院・東京女子医科大学病院・国立国際医療研究センター病院・

その他

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※礼金0円での契約の場合、1年以内の解約については違約金が発生します。

◆保証会社
・クレディセゾン
初回保証料：月額賃料等総額の40％(最低保証料15,000円）2年目以降：7,000円／年（法人は一律30,000円）
・SBIギャランティ
初回保証料：月額賃料等総額の40％(最低保証料20,000円）2年目以降：12,000円／年
◆損害保険料：8,200円

周辺環境: 新宿一郵便局 125m 徒歩2分
新宿花園郵便局 289m 徒歩4分
株式会社東日本銀行新宿支店 47m 徒歩1分
みずほ銀行新宿御苑前出張所 49m 徒歩1分
三井住友銀行新宿御苑前出張所 55m 徒歩1分
大東京信用組合新宿支店 292m 徒歩4分
新宿区役所 915m 徒歩11分
ヨークフーズ新宿富久店 411m 徒歩5分
食品館イトーヨーカドー新宿富久町 422m 徒歩5分
コープみらいミニコープ富久店 475m 徒歩6分
マルエツ新宿六丁目店 808m 徒歩10分
紀ノ国屋新宿高島屋店 837m 徒歩10分
業務スーパー東新宿店 879m 徒歩11分
タカシマヤタイムズスクエア高島屋新宿店食料品部食料品代表･生鮮食品 884m 徒歩11分
成城石井ルミネ新宿ルミネ2店 960m 徒歩12分
新宿御苑 446m 徒歩6分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

代々木店 (お店MAP)

住所

〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ１階

電話

03-5413-3680

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スタッフコメント

代々木店　後藤　静枝

今回は最上階のメゾネット67㎡のお部屋を内見しました。建物に囲まれている密集地に建っていますが、最上階のお部屋は向いの建物より高い位置にあり、南向きは新宿御苑の緑や新国立競技場などが見えるお部屋です。また西向きは新宿都心の高層階のオフィスビルなどが見えるので、夜景なども綺麗だと思います。室内は大型なウォークインクローゼットや階段下収納なども使い勝手の良いお部屋でした。