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コンフォリア新宿イーストサイドタワー

COMFORIA SHINJUKU EASTSIDE TOWER

最終更新日: 2024/11/21
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♡ 269,000円
5階 / 1R / 41.23m2
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼0ヶ月
♡ 279,000円
5階 / 1R / 42.84m2
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼0ヶ月
♡ 409,000円
4階 / 1LDK / 62.86m2
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号002866

コンフォリア新宿イーストサイドタワー

新宿区新宿6丁目に建つ高級賃貸タワーマンション【コンフォリア新宿イーストサイドタワー】地上32階建てのハイグレードタワーマンションです。展望プール（国内初32階部分）クラブラウンジ＆屋外テラス（32階）温浴施設【ドライサウナ・ミストサウナ】32階・ジム施設（32階）カラオケ施設＆シミュレーションゴルフ等の共有施設の充実さも都内トップクラス。
（旧パークハビオ新宿イーストサイドタワー）

※HPに記載の間取り以外もございます。気軽にお問合せください。
※この物件の内見は全て完全予約制です。必ず事前のアポイントをお願い致します※
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設備条件

物件名
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
所在地
東京都新宿区新宿６−２７−２９　地図
交通
都営大江戸線　東新宿駅　徒歩４分
東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩４分
東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩６分
都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩６分
東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩６分
JR山手線　新宿駅　徒歩１３分
都営大江戸線　若松河田駅　徒歩１４分
築年数
２０１２年１月
賃料
２６９，０００円〜６４１，０００円
管理費
０円
間取り
１Ｒ、１ＬＤＫ、２ＬＤＫ
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上３２階建て 地下１階
面積
４１．２３㎡〜９８．４８㎡
坪数
１２．４７坪〜２９．７９坪
総戸数
761戸
施工
三井住友建設株式会社 　　設計監修　株式会社三菱地所設計
礼金
０ヶ月
敷金
２ヶ月
条件
ペット相談(敷金3ヶ月)　定期借家2年(再契約可)　※お部屋により家具付き　　※アネックス棟のみSOHO相談可（敷金3ヶ月、別途消費税）保証会社利用必須
保証会社
初回保証料：月額総賃料等の40％（最低保証料2万円）2年目以降：12,000円／年
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
コンシェルジュ フィットネス プール ゲストルーム ラウンジ スカイラウンジ ミーティングルーム バーラウンジ シアタールーム 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー ２４時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ コンシェルジュ　（7：00～23：00）駐輪場　上段220円　下段440円（税込）
ランドリールーム　シガーバー　ペット足洗い場
室内設備
ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器
通信関係
ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ 「つなぐネットコミュニケーションズ」「NTT東日本」※別途ご契約が必要です。
駐車場
あり(月額47,300円～55,000円) 税込　機械式※空要確認
学区
大久保小学校　新宿中学校
病院
東京女子医科大学病院・国立国際医療研究センター病院・
その他
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【駐車場サイズ】
■1号機2号機　　43,000円（税別）
全長　5000㎜　車幅1850mm 全高1550mm 重量2300Kg
■2号機ハイルーフ　45,000円（税別）
全長　5000㎜　車幅1850mm 全高2050mm 重量2500Kg
■3号機　46,000円（税別）
全長　5300㎜　車幅1910mm 全高1550mm 重量2300Kg
■3号機ハイルーフ　50,000円（税別）
全長　5300㎜　車幅1910mm 全高2050mm 重量2500Kg

【共有施設】
クラブイーストの中に下記施設が有ります。（月曜定休日）
入館500円/1回（プール、ジム、スパ）　パスモを作って頂きます。
入居者に対し1名は入館できます。
70㎡以上の物件は入居者に対し2名
他は当日1日のみカードを発行でき、1名まで入館できます。
※20歳未満利用不可

32階
■プール　（長17m　水深1.2m）7時〜10時　11時〜17時　18時〜22時45分
■ジム　　7時〜21時45分
■スパ　　7時〜12時　16時〜22時45分
■ゴルフレンジ　7時〜22時50分　1回50分　550円
■シュミレーションゴルフ兼カラオケ　7時〜21時45分　1時間/2,200円
■バー　飲食代は別途料金がかかります。

31階
■ゲストルーム　チェックIN15時　　チェックOUT11時
※予約開始は2カ月前よりWEBサイトより予約可
※年末年始定休日

1階
■フォレストラウンジ　8時～11時



○コンシェルジュサービス
○バレーパーキングサービス
※サービス洗車
駐車場をご利用の方に毎月1回手洗い洗車を無料で実施。
○無料洗車
電気自動車のご利用
電気自動車をご利用の方のためにB1Fに専用充電器をご用意。
○Wi-Fiネットワーク
1F、31F、32F、ANNEX 1Fの共用施設内では、コンフォリア新宿イーストサイドタワーのWi-fiネットワークをご利用可能。


【保証会社必須】
・SBIギャランティ　
総家賃の40％　2年目以降毎年12,000円
・オリコフォレントインシュア　
総賃料の40％　月額総家賃の1%
・クレディセゾン　
総賃料の40％　2年目以降毎年7,000円（法人契約の場合は一律3万円）


【周辺環境】
■ショッピング・飲食関連
マルエツ 敷地内
ファミリーマート 東新宿店　約80m／徒歩1分
新宿ゴールデン街 　約300m／徒歩4分
伊勢丹 本館　　約460m／徒歩6分
新宿マルイ 本館　　約600m／徒歩8分
新宿アルタ　　約780m／徒歩10分
新宿西口思い出横丁　約950m／徒歩12分
タカシマヤ タイムズスクエア　約990m／徒歩13分

■公共関連
新宿消防署大久保出張所　　約240m／徒歩3分
新宿区役所　　約420m／徒歩6分

■金融関連
新宿明治通郵便局　約140m／徒歩2分
三菱東京UFJ銀行 新宿支店　　約600m／徒歩8分
りそな銀行 新宿支店　　約620m／徒歩8分
三井住友銀行 新宿通支店　　約640m／徒歩8分
みずほ銀行 新宿支店　　約720m／徒歩9分

■医療関連
中島歯科医院　　約140m／徒歩2分
藤村内科外科クリニック　　約300m／徒歩4分
新宿セントラルクリニック　　約450m／徒歩6分
東京都立大久保病院　　約650m／徒歩9分
東京医科大学病院　　約1,590m／徒歩20分
国立国際医療研究センター　約1,180mm／徒歩15分
東京女子医科大学病院　約1,230mm／徒歩16分

■公園・スポーツ・文化関連
東京新宿鎮座 花園神社　　約270m／徒歩4分
新宿バッティングセンター　　約270m／徒歩4分
新宿ピカデリー　　約550m／徒歩7分
新宿バルト9　　約650m／徒歩9分
新宿御苑　　約800m／徒歩10分
新宿中央公園　　約2,020m／徒歩26分
戸山公園　　約1,400m／徒歩18分
周辺環境
新宿明治通郵便局 88m 徒歩1分
新宿区役所内郵便局 515m 徒歩6分
ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所 411m 徒歩5分
きらぼし銀行 東新宿駅前出張所 410m 徒歩5分
静岡銀行 新宿支店 473m 徒歩6分
新宿区役所 495m 徒歩6分
マルエツ 新宿六丁目店 23m 徒歩0分
業務スーパー 東新宿店 462m 徒歩6分
三徳 新宿本店 522m 徒歩7分
ヨークフーズ 新宿富久店 557m 徒歩7分
食品館イトーヨーカドー新宿富久町 572m 徒歩7分
コープみらい コープ戸山店 579m 徒歩7分
新宿御苑 1.2km 徒歩15分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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スタッフコメント

代々木店　重松　かるな
新宿区エリアのトップクラス、共用施設が充実した高級賃貸タワーマンションです。１階フロアの一部分では、wi-fi利用可能。１階の『FOREST LOUNGE』では、居住者専用ラウンジレストランがあります。ご友人や、知人の方とお食事を楽しんで頂けます。またアンティークチェアがある喫煙所や、３２階にあるプールやラウンジからの眺望は最高です。大切なご家族やお友達を泊まらせてあげたくなる様なゲストルームもありました。タワーマンションでお探しのお客様には、是非お勧めしたい建物になります。

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