オーナー様へ

アクセルホームに任せるメリット

【日々の自社開発ネット戦略で多くの借主を獲得】

日々のメンテナンス努力により、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常に上位キープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション、事務所物件・店舗物件問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層に確実にヒットさせることが出来る優位性が弊社にはあります。

【タワーマンション専用サイトの運営】

そして、物件をより見やすくするため多くの画像を実際の現場で撮影し、カメラ・画質・動画にもこだわり『オーナー様のこだわりポイント』や物件の長所を詳細にアピールする事が出来ます。 更には他社には無い独自のサイト、タワーマンション専用サイトタワーズレント」を運営し、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

【大手ポータルサイト等も活用・全国の仲介業者とタッグ】

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」・業者間流通・内見へスピードを主とした『イタンジBB』の掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

【大手の社宅代行とも提携】

また、弊社は社宅大手の『ReloNet』(リロネット)との提携契約をしている為、全国の大手民間企業様の法人契約を獲得することができ、安心できる借主をオーナー様の物件へ社宅契約を斡旋することができます。

【保証会社との連携】

オーナー様より預かった物件を賃貸募集(住居・店舗事務所問わず)は基本的に全て借主負担で保証会社を取り付けます(大手上場企業法人契約を除く)。保証会社を確実に取り付けることによってオーナー様の家賃滞納の不安や退去後の清算金の未納などを解消することが出来ます。また火災保険も全ての物件で借主負担で取り付けます。

【内装業者との連携】】

退去後や新規内装時には弊社提携の内装業者によりスピーディーに内装を仕上げ客付けのタイミングを簡潔化致します。また、水回りのリノベーションなどオーナー様の収益物件の最大化にも対応できる内装業者を提供できます。

【SNSでの戦略・ブランディング】

その他、各営業担当および支店毎の「インスタグラム」や「ツイッター」、「フェイスブック」、「YouTube」(2023年3月現在全支店YouTube登録者数約3万6千人 ※HPサイト内、「AXEL TV」にても閲覧可)などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めておりユーザーの信頼と高い知名度のブランディングを確保しています。

【オーナー様とのオンライン打ち合わせ】

忙しいオーナー様にはお会いして打ち合わせが出来ない状況も多々ありますので、オンラインで(地方・海外にいるオーナー様)にも瞬時に打ち合わせができるよう「ZOOM」や「Googlemeet」などを使い、 俊敏に安心して対応できる様対策がされています。また普段のオーナー様とのやり取りも弊社法人用のLINE等を使いスピード感をもって連絡相談が可能です。

【電子契約・電子更新でオーナー様の手間を省く】

また、2023年1月より電子契約を実施し、他社との差別化を早くから発揮し、オーナー様や仲介会社様・借主様に郵送や印鑑などの手間をすべて払拭し、簡潔にスピード感を持って契約締結を行い、安全に契約書類を補完できる体制を整えました。(更新契約もすべて電子契約で随時変更中)

【オーナー様の出口戦略に対応】

弊社には売買事業部がありますので、『売却をしたい!』『新規に購入したい!』などの案件はすべてお任せ下さい。入り口から出口まですべて対応させていただきます。

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

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